Deux habitations communicantes

A 8 minutes de Rabastens de Bigorre, cette charmante maison vous offre deux logements, soit 5 chambres, deux salles d’eau, un bureau, un cellier, deux séjours, deux sallons, deux cuisines, du stockage, trois garages, le tout sur une parcelle de plus de 2800 m2, arborée, au calme, près d’un cours d’eau.
La porte d’entrée donne sur un spacieux hall desservant un salon de 29 m2 ou siège une cheminée et un second de 30 m2 avec cheminée. En continuité, vous avez une cuisine de 19 m2, puis un couloir distribuant une salle d’eau de 6m2 avec WC, deux vasques, un second WC indépendant de la salle d’eau, une buanderie-cellier, également accessible du garage de 31 m2. Une porte de service vous conduit vers l’ancien chai aménagé en rangement ainsi qu’à un deuxième cellier communiquant avec la partie RDC de l’appartement indépendant.
Du hall, un escalier vous mène vers une ancienne ‘chambre de bonne’ – bureau de 8 m2, et de part et d’autres du pallier, des combles aménagés, chacun possédant un WC + lave main, un dressing et une chambre avec poutre apparente.
La seconde habitation dispose d’un hall de 17 m2 attenant à un garage de 16 m2, et une buanderie de 8 m2. Un escalier en marbre dessert l’étage. Vous avez une cuisine ouverte sur le salon – séjour de 27 m2 et une belle terrasse. Un dégagement vous conduit vers la partie nuit, avec une salle d’eau de 5 m2, un WC et trois chambres de 11, 9 et 19 m2.
Elle est exposée Sud, sur un terrain arboré (plusieurs arbres fruitiers), entièrement clos. Elle possède 3 garages, un abri pour camping-car, une piscine hors-sol, une pergola très agréable et des serres…
Le toit est en tuile, la construction est ancienne. Le chauffage est électrique avec cheminée en complément. Les menuiseries sont en PVC double vitrage sur la maison principale, et bois simple vitrage pour l’appartement. L’assainissement se fait grâce à une fosse toutes eaux.
Elle est située à 15 mn de Vic en Bigorre, 25 mn au nord de Tarbes, de la gare (TGV), de l’autoroute, 1H30 de l’Espagne et des pistes de ski, 1H30 de l’océan, 2H30 de la Méditerranée. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –