Plain-pied au calme

A 7 minutes de Lembeye, ou de Maubourguet, et moins d’une heure de Pau, cette maison typique de cette région du Nord Béarn ( Vic Bilh ) offre 90 m2 habitable de plain-pied avec 12 panneaux solaires. Une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un atelier, un garage et une petite dépendance sur un terrain de 1 100 m2 arboré.
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La porte d’ entrée s’ ouvre sur la pièce à vivre entre la cuisine et la salle à manger (31m2), sur la droite une chambre (13m2), sur la partie arrière se trouve les deux autres chambres (10 et 14 m2), la salle d’eau (4m2), et le WC indépendant (1,50m2).
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Le garage (14m2) et l’ atelier (8,50m2) sont accolés à la maison.
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Une dépendance (14m2) avec électricité se trouve à l’ arrière de la maison, elle peut être aménagé en petit studio indépendant.
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Le toit est en tuile, les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage central et la production d’ eau chaude (mais un cumulus de 100 litres est présent) sont au gaz propane avec une citerne enterrée, l’ assainissement se fait avec une fosse septique à revoir.
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12 panneaux solaires sur le toit permettent d’ avoir un revenu d’ environ 800 €/an
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Le bien se situe à mi-chemin entre Lembeye ( 7 km ) et Maubourguet ( 8 km ) ou vous pourrez trouver toutes les commodités et de jolis marchés hebdomadaires pour vous approvisionner en produits locaux ) . Les aéroports les plus proches se trouvent à Pau ( 50’ ) ou Tarbes ( 40’ ) . Pour rejoindre l’océan, les pistes de ski, ou l’Espagne il faudra compter 2 heures .
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Pour plus de renseignements me contacter au 06 52 00 81 91 ou jp.junca@facilis.immo. Entrepreneur individuel. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Barème d’ honoraire No 3.
http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire enregistré au RCS de Tarbes sous le numéro de SIREN : 893 554 014
DPE en cours
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