Appartement récent sans vis à vis dans résidence de standing

Sans vis à vis dans une résidence de standing récente, cet appartement agréable au 1er étage possède une surface de 43 m2 avec un balcon de 7 m2 exposé Est.
Petite copropriété construite en 2018 encore sous garantie décennale. La résidence sécurisée et fermée est équipée d’un ascenseur.
Bien agencée, la partie habitable se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec un espace cuisine équipé de rangements. Une suite parentale confortable équipée d’un rangement mural et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le wc est séparé. L’ensemble est aux normes PMR.
Les fenêtres en PVC et les volets roulants électriques assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage de l’appartement est individuel au gaz. L’appartement est bien isolé, la consommation d’énergie est faible, les charges de copropriété s’élèvent à environ 700 € par an et la taxe foncière est de 800 €.
Possibilité d’acquérir un garage de 13 m2 en sus situé au sous-sol. Stationnement gratuit à proximité.
Cette copropriété comprend au total 102 lots principaux répartis sur 2 immeubles, pas de procédure en cours. 175 € de charges de copropriété par trimestre comprenant entretien chaudière, espaces verts, ascenseur, entretien des communs. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité d’une crèche, des bus, du tramway, du Lycée et du Château de St Priest.
Vous bénéficierez ainsi d’un cadre de vie pratique et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien immobilier. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –