Belle propriété équestre à Bastennes (40360) Proche de DAX (Landes) et d’Orthez (Pyrénées Atlantique)

Cette belle propriété située au calme sur un terrain de presque 7 hectares comprends 3 hectares de pâtures cloturées.et des bois attenants.
Sa situation géographique vous permet de vous rendre à Mont de Marsan 37 kms, Dax 27 kms Orthez 18 kms ou encore Pau 45 kms rapidement.

La maison d’habitation de 123 m2 rénovée comprends une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC. une buanderie, et une pièce technique qui peut devenir une partie de la 3eme chambre.
La demeure est équipée d’une pompe à chaleur air / air avec un système gainable réglable chambre par chambre.
Un poële à bois complète le système de chauffage dans la pièce de vie.
Un adoucisseur d’eau, et un ballon thermodynamique ajoute au confort dans cette belle maison.
Une terrasse adossée à la maison et couverte accueillera vos repas familiaux et vous apportera de la fraicheur en été.
En extérieur vous trouverez dans un bâtiment indépendant de 100 m2, dans lequel se trouve un grand garage de 80 m2 avec double porte de garage et une miellerie de 20 m2. Ce bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques ce qui rend la maison quasiment autonome en électricité.
Un système de pompage à remettre en route vous permettra d’avoir une eau de source de qualité, avec une réserve.

Les 7 box à chevaux dont la couverture est récente se situe à l’avant de la maison et sont entiérement fonctionnels.
L’ensemble des pâtures sont clôturées, et équipées de fils montés sur piquet d’acacias.
Pour les visites, merci de contacter, Mr Yann BRONGNIART Agent Facilis Immobilier au 06.52.58.55.51. ou par mail y.brongniart@facilis.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –