POITIERS (86000) – APPARTEMENT T3 – 44.05 m2 – ETAGE 1 – 3 LOTS

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE DE DEVENIR PROPRIETAIRE D’UN APPARTEMENT A FORT POTENTIEL, SITUE DANS UN QUARTIER RECHERCHE DE POITIERS !
.
Découvrez cet appartement T3, situé à seulement deux pas du centre ville de POITIERS. Il offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant un logement à personnaliser selon leurs gouts. Il se compose de :
– Une ENTREE / SEJOUR / CUISINE => 21.18 m2
– Un DEGAGEMENT pour accéder à l’espace nuit => 2.53 m2
– Deux CHAMBRES avec une vue dégagée => 9 m2 et 8.27 m2 
– Une SALLE D’EAU avec wc => 3.07 m2 
.
TRAVAUX A PREVOIR (à charge des futurs acquéreurs):
– La cuisine 
– les sols 
– les radiateurs 
– les éléments de la salle d’eau => la vasque / la colonne de douche / la faience / le sol 
.
CARACTERISTIQUES :
– Appartement 3 pièces situé au R+1
– Superficie loi carrez : 44.05 m2 
– Nombre de lots : 3 
– Nombre de niveaux : 3 (RDC / R+1 / R+2)
– Huisseries double vitrage 
– Mode de chauffage : Electrique
– Ballon d’eau chaude extra plat neuf : 80 L  (4 -5 personnes)
– Un compteur électrique + un sous compteur d’eau
– Chauffage et eau : individuels
– Pas d’ascenseur
– Interphone 
– Diagnostics réalisés : carrez / plomb / amiante / termites. Le consuel est intervenu pour la partie électricité
– Loyer potentiel (location en nu) : 700 euros hors charge
– Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive 
.
N’attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre ‘futur chez vous’ ! Contactez Sylvain BROTTIER ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –