Coup de cœur
Pavillon de Plain-Pied type F5 Avec garage ,atelier et 1300 m2 de jardin!!
à La guerche sur l aubois (18)
PRIX
142 000 €
Ref. VMA80020533
SURFACE
127 m²
(Carrez)
NOMBRE DE PIÈCES
5
Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris 20′ de Nevers,dans Bourg de 4000habitants avec une gare, toutes commodités quartier calme 5′ du centre ville.Pavillon de plain-pied ,offrant 127m2 ( 5 pièces ,3 chambres )Salle d’eau/WC et Bureau.Arrière cuisine avec buanderie de 18m2. Grenier aménageable.Double vitrage ,chauffage central géothermique AIR/AIR récent 2021.Trois entrées possible sur le terrain arboré .Bonne exposition et luminosité.Dépendances avec garage ,atelier,cabanon et piste de pétanque (12X5).Bonne isolation refaite en 2018 en laine de roche soufflée.Idéalement placé,facile d’accès.A 2′ d’une base de loisir avec étang…Idéal pour investisseurs .Rendement immédiat pour un loyer de €.700,00-Bon rapport locatif .Possibilité d’habiter le bien avec un préavis de six mois.
A SAISIR!!
Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No8601 2019000183253 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
7.58 %honoraires
PRIX Honoraires compris 142 000 €
Hors honoraires
132 000 €
VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…
1300 m²de terrain
127 m²habitables
5pièces
MaisonType de bien
1949année de construction
3Chambre(s)
1Salle(s) d'eau
GEOTHERMIEChauffage
Consommation énergétique200Co2/m3 an
Émissions de GES6Co2/m3 an