Appartement atypique 2 pièces 62 m2

Situé au centre de Lourdes, cet appartement triplex T2 atypique de 62,87 m2 loué vous propose un séjour/cuisine ouverte équipée de presque 32 m2 doté d’ un balcon de près de 3 m2 exposé plein-sud avec une belle vue sur les Pyrénées, une chambre de plus de 11 m2 avec une belle vue sur le château, son dressing de 3 m2 se trouve juste à côté, une salle de bain plus de 5 m2, un WC et un cellier de 2,30 m2 sur le palier.
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Cet appartement est situé au 6 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 1977 de 8 étages.
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Le chauffage est central individuel au gaz de ville, ainsi que la production d’ eau chaude.
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Les menuiseries sont en alu double vitrage et les volets roulants en PVC sont manuels l’ immeuble est relié au tout à l’ égout.
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La copropriété n’est pas en cours de procédure, elle est composée de 20 lots dont 10 appartements et 2 commerces. L’appartement représente les 750/10000èmes de la copropriété. Les charges de copropriété mensuelles sont de 110 €.
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Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
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Il est situé au centre-ville de Lourdes, à deux pas de toutes les commodités, à 5 minutes du golf et de la gare SNCF, à 15 minutes de l’aéroport, à 40 minutes des pistes de ski, à 25 minutes de Tarbes et de l’autoroute, à 1h45 de Toulouse, de Biarritz et de l’Espagne.
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Pour plus de renseignements me contacter au 06 52 00 81 91 ou jp.junca@facilis.immo. Entrepreneur individuel. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Barème d’ honoraire No 3.
http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire enregistré au RCS de Tarbes sous le numéro de SIREN : 893 554 014
Référence annonce : 21 070 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –