Maison de village

A 30 minutes au Nord de Tarbes, proche de toutes les commodités, cette maison des années 60 avec  12 panneaux solaires se compose d’un salon/séjour, une cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC, 1 buanderie, sur un terrain de plus de  1 100 m2.
 
Le hall d’ entré dessert d’ un côté le salon / séjour de presque 30 m2 et de l’autre la cuisine séparée de 13 m2. Un petit couloir dessert une chambre de 9,50 m2 et l’escalier qui vous mène aux autres chambres.
 
Cet escalier donne sur un couloir qui distribue 3 chambres de 9 m2, 11 m2 et 10,50 m2, vous aurez aussi un bureau de 8,80 m2 avec placard, une salle de bain de 3,60 m2 (possibilité d’agrandissement), un WC séparé et une buanderie avec un espace pour sécher le linge de près de 10 m2.
 
L’ensemble est parfaitement habitable. Un atelier se trouve à côté de la maison.
Le toit est en tuile, les menuiseries en PVC double vitrage, l’eau chaude avec un cumulus de 200 L mais elle peut être chauffée avec le ballon thermos-dynamique.
 
Le chauffage central est au bois avec un poêle, couplé à un ballon thermos-dynamique de 800 L qui peut aussi chauffer l’eau sanitaire.
 
L’assainissement est relié au tout à l’ égout.
 
Les 12 panneaux solaires rapportent environ  800 €/an.
 
A 30 minutes de Tarbes, à 1 heure de Pau ou Auch, il bénéficie d’une situation privilégiée, avec la proximité de Marciac et de son incontournable festival de jazz. Pour rejoindre les pistes de ski des meilleures stations pyrénéennes il faudra compter 1 heure 30, 2 heures pour les plages de l’Océan et l’Espagne. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –