Maison pierre de taille, centre Saint-Junien

Petite pépite idéalement située en centre bourg de Saint-Junien, proche écoles, commerces et tous services.
Maison de caractère des années 1910 en pierre de taille sur un terrain clos avec portail électrique, garage indépendant, 2 à 3 places de stationnement extérieur, une piscine sécurisée et le plus un puits.
Le bien est surélevé sur sous sol complet (sol béton) avec 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, toilette indépendant, d’une grande pièce à vivre avec un poele, un séjour et une cuisine équipée. L’escalier desservant les étages au 1er : 2 chambres dont une parentale avec salle d’eau et wc. Au second: salle d’eau, WC et 2 chambres.
Le bien est équipé d’une pompe à chaleur (installation de 2021), de 2 chauffes eau indépendants de 200L neufs comme le réfrigérateur, le double vitrage est de 2009.
Un rafraichissement sera à prévoir.
Prix du bien est de : 243 000 € frais d’agence inclus
Honoraires d’agence de 13 000 €, à la charge Acquereur (Barème disponible sur www.facilis.immo).
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C (indice 157) et classe CLIMAT A (indice 5).
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –