POITIERS (86000) – APPARTEMENT 41.75 m2 LOI CARREZ / 1 CHAMBRE – PISCINE

RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ? 
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Cet appartement, situé au rez de chaussée dans une résidence sécurisée, se compose de :
– Une ENTREE + PIECE DE VIE + CUISINE (Four / frigo / plaque vitro céramique / hotte) avec accès à la terrasse => 24 m2 
– Un DEGAGEMENT avec placard qui permet d’accéder à l’espace nuit => 3 m2 
– Une SALLE DE BAIN composée d’une baignoire, d’un meuble – évier, d’une colonne de rangement => 3 m2 
– Une CHAMBRE avec placard aménagé => 11 m2 
– Un WC indépendant => 1 m2 
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ANNEXES ET EXTERIEURS :
Vous profiterez d’une jolie terrasse de 15 m2, d’une place de parking couvert (privative), d’un local vélos (collectif), d’une piscine commune.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
– Superficie appartement (RDC) : 41.75 m2 (loi carrez)
– Nombre de lots : 131 logements / 131 parkings 
– DPE : D / GES : B 
– Taxe foncière 2023 : 783 euros
– Huisseries double vitrage / volets roulants manuels
– Résidence sécurisée (2007), avec gardien
– Ascenseur
– Piscine commune 
– Interphone / digicode 
– Portail automatique 
– Local vélos couvert
– Loyer (si mise en location) : 510 euros HC (40 euros de charges)
– Libre de toute occupation
– Aucun travaux à prévoir
– Fibre internet
– Eau chaude et chauffage individuels
– Prochaine AG le 11 juillet 2024
– Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive
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N’attndez plus pour programmer votre visite et découvrir votre ‘futur chez vous’, contactez Virginie GUIDOUX !
  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –