SAINT MARTIN LA PALLU / ETABLES (86170) – MAISON 3 CHAMBRES – 108 m2 – TERRAIN 1 416 m2

SAINT MARTIN LA PALLU (ETABLES) => UNE JOLIE MAISON SITUEE A SEULEMENT 5 MINUTES DU BOURG DE NEUVILLE DE POITOU.
.
Neuville du Poitou est une commune dynamique située à une quinzaine de kilomètres au nord ouest de POITIERS. Le bourg est connu pour son marché local du dimanche matin, l’un des plus importants du département. 
.
Cette maison, parfaitement entretenue, se compose de :
AU RDC :
– Une entrée donnant sur le SEJOUR / SALLE A MANGER (avec insert) + une CUISINE équipée (four pyrolyse / plaque induction / hotte tubée / lave vaisselle / réfrigérateur) => 47 m2
.
AU DEMI ETAGE
– Un PALIER avec placard => 4.8 m2
– Deux CHAMBRES => 10 m2 chacune (dont une avec placard)
– Un DRESSING => 4 m2
– Une SALLE D’EAU composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque, de deux miroirs, d’un sèche serviettes => 6 m2
– Un WC indépendant avec fenêtre => 1.46 m2
.
A L’ETAGE:
– Une MEZZANINE => 6 m2 (12 m2 au sol)
– Une CHAMBRE PARENTALE composée d’une chambre et d’une salle de bain (baignoire / meuble simple vasque / sèche serviettes / miroir) avec Wc => 17 m2 (chambre) + 6 m2 (salle de bain + wc)
.
Laissez vous séduire par les espaces extérieurs et les nombreux espaces de rangement : un préau de 60 m2, une terrasse orientée sud, un garage attenant pouvant accueillir une voiture ainsi qu’un espace buanderie.
.
CARACTERISTIQUES:
– Superficie maison : 108 m2
– Superficie terrain : 1 416 m2
– DPE : C / A
– Taxe foncière 2023 : 1 033 euros
– Raccordement au tout à l’égout
– Chauffage : Pompe à chaleur WIESSMANN récente air / eau (radiateurs) + insert
– Huisseries double vitrage
– TRAVAUX REFAITS IL Y A MOINS DE 10 ANS : plomberie / électricité / isolation des combles / portes fenêtres du RDC
– Ecole primaire à quelques pas de la maison
– Visite virtuelle sur demande, pour une expérience immersive
.
N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez vous ! Contactez dès à présent Virginie GUIDOUX – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –