Terrain constructible avec bâtiments à rénover

Aux portes de Saint-Junien à 5 minutes de toutes les commerces et services, accès direct voie rapide vers Limoges/Angouleme.
Sur ce terrain clôturé, une très belle parcelle plate de plus de 3 400 m2 avec des bâtiments existants dont un atelier (environ 200m2) est entierement à rénover avec une partie en logement avec dépendances en très mauvais état.
L’éléctricité est déjà présente dans l’atelier et les réseaux sont en bord de route, un assainissemnt non collectif est à prévoir.
Un CU opérationnel positif a été obtenu pour la parcelle sans bâtiment.
Ce terrain constructible offre de multipes possibilités d’aménagement.
Laisser libre court à votre imagination: zone de stockage pour une entreprise ou petit nid douillet pour une grande et belle maison et/ou plusieurs bâtiments, à vous de saisir l’opportunité.

Prix du bien est de : 59 400 € frais d’agence inclus
Honoraires d’agence de 4400 €, à la charge du vendeur (Barème disponible sur www.facilis.immo).
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Bien non soumis au DPE
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –